Casa llave en mano: qué incluye y cuánto cuesta en 2026
Qué significa exactamente "llave en mano", qué cubre el precio, cuánto cuesta en 2026 y qué preguntas hacerle a cualquier constructora antes de firmar.
Qué significa llave en mano de verdad
Llave en mano significa que entrás a vivir: proyecto, permisos de obra, fundaciones, estructura, instalaciones, aberturas, terminaciones y limpieza final, todo coordinado por el mismo equipo y a un precio cerrado. El valor real del formato no es solo la comodidad: es que el presupuesto y los plazos quedan definidos antes de empezar.
Cuánto cuesta en 2026
En construcción en seco, una casa llave en mano cuesta de forma orientativa entre USD 800 y 1200 por m² según terminaciones, diseño y ubicación. Para dimensionar: una casa de 80 m² ronda entre USD 64.000 y 96.000; una de 120 m², entre USD 96.000 y 144.000. Cada proyecto se computa desde el plano, y ese cómputo lo hacemos sin cargo.
Las preguntas que tenés que hacer antes de firmar
A cualquier constructora (incluida la nuestra) pedile esto: el detalle de qué incluye y qué no incluye el precio; quién dirige técnicamente la obra y con qué frecuencia está en el lote; el cronograma de etapas con plazos; cómo se manejan los adicionales; y obras o clientes de referencia. Una empresa seria responde las cinco sin incomodarse.
Cómo trabajamos nosotros
En Gimenez Desarrollos el proyecto lo dirige Gustavo Giménez, arquitecto, y la ejecución Fernando Giménez, ingeniero y jefe de construcción. Arquitectura, ingeniería y obra del mismo equipo familiar: una sola responsabilidad de principio a fin, en San Carlos de Bariloche y Buenos Aires. Si querés un número para tu caso, usá el cotizador online o escribinos por WhatsApp con ubicación y metros aproximados.
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