Steel Framing: precio por m² en 2026 y qué incluye
Cuánto cuesta construir en Steel Framing en Argentina en 2026, qué incluye un precio llave en mano y de qué depende que tu obra cueste más o menos.
El número que todos buscan
En 2026, una vivienda llave en mano en Steel Framing cuesta de forma orientativa entre USD 800 y 1200 por m² en Argentina. La diferencia entre el piso y el techo del rango no es marketing: depende de las terminaciones, la complejidad del diseño, el acceso al lote y la ubicación. Una casa de 100 m² con terminaciones estándar puede rondar los USD 80.000-100.000; la misma superficie con terminaciones premium y un diseño más complejo se acerca al rango alto.
Qué incluye un precio llave en mano
Llave en mano significa que el precio cubre el proyecto completo: platea o fundaciones, estructura de acero galvanizado, aislaciones (térmica, hidrófuga y de vapor), cerramientos exteriores e interiores, techo, instalaciones eléctricas y sanitarias, aberturas, pisos, pintura y terminaciones. Si un presupuesto parece mucho más barato, lo primero que conviene revisar es qué dejó afuera: aberturas, instalaciones y terminaciones suelen ser los grandes ausentes.
De qué depende el precio final
Los factores que más mueven el precio son cinco: el nivel de terminación (pisos, griferías, revestimientos), la complejidad del diseño (una planta simple cuesta menos que dos plantas con grandes luces), el acceso y los servicios del lote, la zona climática (en Bariloche la aislación y las cargas de nieve exigen más que en Buenos Aires) y la escala del proyecto, porque el costo por m² baja un poco a mayor superficie.
Por qué el m² en seco rinde más
Comparado con la obra húmeda, el Steel Framing entrega la casa en 60-90 días en lugar de 5-6 meses: eso son meses menos de alquiler y de costos indirectos. Además, el muro multicapa aisla mejor y reduce el gasto de calefacción hasta un 40% todos los años. El precio por m² es similar al tradicional, pero el costo total de ser dueño es menor.
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